坪山的保利明玥澜岸花园推出超低价工抵房，70-80-87平2-3房单价2.6万起，113平总价350万左右！
【项目地址】位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路）与规划复兴路交会处南侧
保利明玥澜岸开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
保利明玥澜岸位于坪山区沙湖路与新龙路交汇处，项目于2022年9月和11月已推出1栋、3栋、5栋共计678套住宅、82套商业单位，后又加推624套住宅、48套商业均位于6栋。
住宅户型建面约71-122㎡，单价区间约3.8-4.5万/㎡，总价区间约276-515万/套，物业费3.8元/㎡，现推出超低价工抵房，70-80-87平2-3房单价2.6万起，113平总价350万左右！_Vip Tel：（官方）中介勿扰
约70㎡两房一卫（1栋2单元01/02户型、3栋1单元01/02户型）竖厅格局，餐客一体，动静分区结构，卫生间干湿分离设计，有西南朝向、东南朝向。
约81㎡三房一卫（1栋2单元05/06户型、3栋1单元03/04户型、3栋2单元02/05/06户型、5栋01/03/04户型）竖厅格局，餐客一体，动静分区结构，卫生间干湿分离设计，有东南朝向和西南朝向。
约87㎡三房两卫（1栋2单元03/04户型、3栋1单元05/06户型、3栋2单元04户型、5栋05户型）横厅格局，餐客一体化，卫生间干湿分离设计，有东南朝向、西南朝向。
约89㎡三房两卫（3栋2单元01户型、5栋02户型）竖厅格局，餐客一体，动静分区结构，卫生间干湿分离设计，有西南朝向和东南朝向。
约113㎡四房两卫（3栋2单元03户型、5栋06户型）横厅格局，餐客一体化，卫生间干湿分离设计，有西南朝向和东南朝向。
项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景，更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林，营造一线亲水的舒居体验，
全南水岸，低密雅境：项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景；更有片区罕有的纯南向河景视野、雅致中心园林，营造一线亲水的舒居体验；
方正户型，通透舒居：户型方正，全明采光，科学动静分区；大面宽设计、阔绰景观阳台kaiyun全站，将自然盛景融入日常；兼具雅致主卧套房，畅享生活的便捷私密；
毫米筑家，军工品质：采用保利高端“玥”系产品精装标准及“毫米筑家”的打造理念，雕琢每一处细节，不负军工品质；兼具精品入户大堂营造，处处悉心考究，成就全家人的理想生活空间
毗邻地铁14号线坪山首站锦龙站（建设中），16号线号线（规划中）环绕，三轨交汇，畅通全城。
路网：临近南坪快速、坪山大道、坪盐通道东部过境高速等城市主干道，全城便捷通勤。
项目自带约9000㎡社区底商，一河之隔对面是佳华沙湖广场8万㎡商业体，坪山天虹商场，约1公里有华侨城正在打造的4.6万㎡集中商业，约2.5公里还有益田假日世界。
自带12班幼儿园，根据2023年坪山区教育局的大学区划分，小学划分在科源实验学校，科悦实验学校，中学划分在中山中学，新合实验学校kaiyun全站。
另外值得一提的是深实验坪山学校计划在2024年开学，根据当前坪山教育局大学区划分来看，初中部是可以就读的，小学部待定。
在项目800米范围内还规划有1所小学，2所九年制公办学校，距离约2公里的科韵学校也已经快建好，将在2024年9月开学，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个。
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